想要了解更多關(guān)于家庭房貸保險如何退保的知識,請看下面的介紹。
房貸保險全稱“個人住房抵押綜合保險”或“個人抵押貸款房屋綜合保險”,是購房者向銀行申請貸款時,銀行為防范房貸風(fēng)險要求貸款人必須購買的保險。今天小編帶大家了解一下房貸保險退保知識。
許多貸款人在提前還貸后,發(fā)現(xiàn)保險公司并非是按照保險時間平均計算應(yīng)退還的保險費用。房貸險很多是按照貸款金額投保的,保險公司承擔(dān)的還貸責(zé)任僅限于客戶欠銀行的本金余額,這個余額隨著客戶不斷還款而逐年減少,因而保險公司承擔(dān)的還貸保險責(zé)任也是逐年減少的??蛻衾U的保費,分?jǐn)傇谇懊婺晗薜囊咝?,越往后越低,這符合“風(fēng)險與保費對等”的保險原則。所以退保時不是簡單按照保險時間平均計算應(yīng)退還的保險費用。
投保時間越長,費率越低,即分?jǐn)偟矫磕甑谋YM越少。而客戶提前退保時,實際承保時間比原保單的保險時間要大大縮短,那么實際應(yīng)該收取的保費需按照較短年限的費率表計算,這與銀行的定期存折提前取款,需按照活期存款利率計算利息是一個道理,這樣,在退保時,原費率再次提高了。
退保時,按照保單約定,保險公司一般會收取一定比例的手續(xù)費,作為客戶違約的費用,這也造成退保費進(jìn)一步減少。
提示:保險公司承擔(dān)的還貸責(zé)任僅限于客戶欠銀行的本金余額,這個余額隨著客戶不斷還款而逐年減少,因而保險公司承擔(dān)的還貸保險責(zé)任也是逐年減少的。多了解房貸保險退保知識,可以讓我們更加的了解房貸保險。