養(yǎng)老投資

6月13日，中國太保旗下太保養(yǎng)老投資公司與太湖新城吳中管委會、杭州城建集團(tuán)簽訂項目三方合作協(xié)議，標(biāo)志著中國太保第15個養(yǎng)老社區(qū)項目正式落地蘇州。太保家園·蘇州國際頤養(yǎng)社區(qū)將充分發(fā)揮國家歷史文化名城、上海大都市圈和蘇錫常都市圈重要城市的資源優(yōu)勢，以長住活力和護(hù)理、康復(fù)客戶為主，兼顧部分候鳥旅居需求，打造城市精品型CCRC養(yǎng)老社區(qū)，為長三角高品質(zhì)養(yǎng)老需求客戶提供更多服務(wù)選擇。

凸顯“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”特色

打造城市型精品頤養(yǎng)社區(qū)

“上有天堂，下有蘇杭”，太保家園繼在杭州、南京布局后，在江南水鄉(xiāng)再落一子。蘇州國際頤養(yǎng)社區(qū)項目秉持“更精、更近、更老”原則，選址區(qū)位優(yōu)勢更加突出。項目位于城市新中心的吳中區(qū)太湖新城，區(qū)位優(yōu)勢突出。項目交通緊靠地鐵4號線木里站，周邊多條主干道快速通達(dá)蘇州全城，開車30分鐘內(nèi)即可到達(dá)蘇州火車站、金雞湖CBD中心商圈等，到上海市區(qū)也僅需1小時20分鐘車程，出行十分便捷。周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，擁有5平方公里的蘇州灣濕地公園、21公里的沿太湖景觀帶、24萬平方米的天鵝湖公園。醫(yī)療資源完善，距離今年將投入運(yùn)營的蘇州市立醫(yī)院總院僅1公里。商業(yè)配套豐富，項目周邊有蘇州灣中心廣場、永旺夢樂城、蘇州城市客廳、商業(yè)鄰里中心等，充滿生活氣息。

蘇州國際頤養(yǎng)社區(qū)規(guī)劃總建筑面積約4.5萬平方米，整體采用現(xiàn)代設(shè)計風(fēng)格，同時融入“中央水景+庭院水榭”等傳統(tǒng)蘇州園林文化元素，打造具有江南水鄉(xiāng)風(fēng)格的城市型精品養(yǎng)老社區(qū)。蘇州項目在定位上更注重“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”特色，社區(qū)內(nèi)規(guī)劃有自理公寓、護(hù)理院、康復(fù)醫(yī)療中心，其中自理公寓以一室一廳戶型為主，可提供300多個床位；護(hù)理院和康復(fù)醫(yī)療中心也可提供近300張床位，項目預(yù)計于2025年上半年整體投入運(yùn)營。社區(qū)內(nèi)設(shè)有中醫(yī)科、康復(fù)科，可提供門診服務(wù)及康復(fù)醫(yī)療服務(wù)，還可為廣大客戶提供旅居度假、生活照顧、健身娛樂、高齡疾病護(hù)理等高品質(zhì)養(yǎng)老養(yǎng)生服務(wù)。

完善區(qū)域養(yǎng)老生態(tài)圈

大健康戰(zhàn)略繼續(xù)走深、走實

《蘇州市“十四五”養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展規(guī)劃》提出，到2025年，初步建立完善與蘇州經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展相適應(yīng)的居家社區(qū)機(jī)構(gòu)相協(xié)調(diào)、醫(yī)養(yǎng)康養(yǎng)相結(jié)合的高質(zhì)量、多元化、現(xiàn)代化的社會養(yǎng)老服務(wù)體系。蘇州市戶籍老年人口仍在持續(xù)增長，截至2023年末，60歲及以上人口為251.56萬人，占比達(dá)19.41%；失能、高齡等養(yǎng)老服務(wù)重點對象繼續(xù)增加，人口老齡化形勢日益嚴(yán)峻。作為傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市，蘇州乃至蘇錫常地區(qū)對于高品質(zhì)養(yǎng)老服務(wù)有非常大的需求。

蘇州是中國太保的傳統(tǒng)保險業(yè)務(wù)高地。自中國太保布局養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，太保家園在全國各地陸續(xù)落地以來，“保險產(chǎn)品+養(yǎng)老社區(qū)+專業(yè)服務(wù)”模式在蘇州地區(qū)及長三角地區(qū)廣受客戶歡迎。據(jù)了解，截至2024年5月底，依托于太保家園高品質(zhì)養(yǎng)老社區(qū)，中國太保壽險蘇州、常州、無錫三個分公司發(fā)放資格函數(shù)累計超4500份。

隨著蘇州項目的落地，中國太保已在全國13個城市布局15個自投、自持、自營的養(yǎng)老社區(qū)項目，其中8個社區(qū)目前已正式運(yùn)營，標(biāo)志著中國太保的“大健康戰(zhàn)略”繼續(xù)向縱深推進(jìn)。今年以來，長住居民人數(shù)穩(wěn)步增長，養(yǎng)老服務(wù)體驗短住、短護(hù)增長迅速，已達(dá)到3.5萬房/晚，高品質(zhì)五“心”養(yǎng)老服務(wù)得到廣大客戶的好評。

同時，在目前長三角區(qū)域已有杭州、上海普陀、上海崇明、南京4個社區(qū)投入運(yùn)營的基礎(chǔ)上，蘇州項目的補(bǔ)點落地有利于進(jìn)一步完善中國太保的區(qū)域化養(yǎng)老服務(wù)體系，長三角地區(qū)的中國太?？蛻艨梢愿憷⒏`活的選擇參觀或短住、短居、短護(hù)類產(chǎn)品，就近沉浸式體驗太保家園的養(yǎng)老服務(wù)、健康管理、旅居短住，通過這些服務(wù)場景有力拉動客戶從身邊的服務(wù)觸達(dá)保險產(chǎn)品，從而促進(jìn)社區(qū)內(nèi)觸客、獲客、成單，以高品質(zhì)養(yǎng)老服務(wù)助力保險主業(yè)，為做好養(yǎng)老金融這篇大文章提供了鮮活“太保樣本”。