關(guān)于中國太平洋保險（集團(tuán)）健康服務(wù)業(yè)務(wù)中心-青少年健康促進(jìn)中心上海體驗館物業(yè)管理服務(wù)采購征集公告

上海東方投資監(jiān)理有限公司受中國太平洋保險（集團(tuán)）股份有限公司委托，對健康服務(wù)業(yè)務(wù)中心-青少年健康促進(jìn)中心上海體驗館物業(yè)管理服務(wù)采購進(jìn)行國內(nèi)公開征集，特邀請合格的應(yīng)征人前來報名應(yīng)征。

一、項目概況：

1、項目編號： SOIS2-2023053F

2、項目名稱：健康服務(wù)業(yè)務(wù)中心-青少年健康促進(jìn)中心上海體驗館物業(yè)管理服務(wù)采購

3、項目簡介

本項目位置：長海路359號、417號、435號，位于長海路上海體育大學(xué)南門東西兩側(cè)；建筑面積：共計3棟，均為3層建筑，共計10005平方米。1號樓北側(cè)有小型停車場，供來訪客戶短時停車使用。計劃交付時間：2023年9月下旬。

服務(wù)范圍：規(guī)劃紅線內(nèi)所有場地、道路、建筑物、構(gòu)筑物及其相關(guān)的配套設(shè)施設(shè)備，主要包含建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)備設(shè)施運行管理、治安消防管理、全方位保潔、全方位綠化管理、以及客戶個性化服務(wù)等。具體如開荒精保潔、除甲醛、基礎(chǔ)管理服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維保監(jiān)管及零星維修、秩序維護(hù)與安全管理、環(huán)境維護(hù)和管理、綠植養(yǎng)護(hù)和租擺、除四害、檔案資料管理及其他工作。以現(xiàn)場實際交付委托情況為準(zhǔn)。

4、服務(wù)期限：前期服務(wù)階段（暫估1個月）+常規(guī)管理服務(wù)階段（3年服務(wù)期限，每年續(xù)簽）。

  5、項目預(yù)算：290萬元/年（含前期服務(wù)階段），超過此預(yù)算的應(yīng)征報價不予接受。

二、應(yīng)征人資格要求：

1、應(yīng)征人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)（不包括香港、澳門及臺灣地區(qū)，簡稱“中國境內(nèi)”）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，且注冊資本達(dá)到500萬元人民幣以上（包含500萬元人民幣），有相應(yīng)的經(jīng)營范圍（營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營場所證明材料）；

2、應(yīng)征人近三年（2020年1月1日以來至今）具有相關(guān)類似物業(yè)管理經(jīng)驗業(yè)績（需提供合同復(fù)印件或中標(biāo)通知書，以合同簽訂時間或獲得中標(biāo)通知書時間為準(zhǔn)）；

3、擬任本項目的項目負(fù)責(zé)人須為應(yīng)征人在職正式員工，具有五年（含）以上物業(yè)項目經(jīng)理管理經(jīng)驗的任職經(jīng)歷；須提供與應(yīng)征人簽訂的勞動合同或企業(yè)出具的相關(guān)證明文件，并提供近一年（從2022年9月至今）的社保繳納證明；

4、應(yīng)征人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供2022年度經(jīng)審計的財務(wù)報告）；

5、應(yīng)征人需具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供近一年內(nèi)（從2022年9月至今）至少連續(xù)2個月企業(yè)的納稅證明及社保機(jī)構(gòu)開具的社會保險參保繳費情況證明）；

6、應(yīng)征人必須以誠信為原則參加本次項目征集活動，保證所提供應(yīng)征材料的真實性，參加本次應(yīng)征活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄，在招投標(biāo)活動中無重大違規(guī)記錄（自我承諾函）；

7、應(yīng)征人未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單查詢截屏（查詢時間為公告發(fā)布之日后）；

8、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

以上對應(yīng)征人的資質(zhì)要求，應(yīng)征人必須同時滿足，所提供的所有資質(zhì)文件及證明文件必須真實，且與應(yīng)征人主體一致。上述1-8項要求須在應(yīng)征文件中附上相應(yīng)證明文件，如有缺漏，則作為否決投標(biāo)處理。

三、領(lǐng)取征集文件時需提交的資料：

1、營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件（如無三證合一，還需提供稅務(wù)登記證和開戶許可證的原件和復(fù)印件）；

2、法定代表人授權(quán)委托書（原件）及被授權(quán)代表身份證（復(fù)印件加蓋公章）。

3、如是在上海注冊的分公司，需提供分公司營業(yè)執(zhí)照副本及經(jīng)營場所證明（房屋產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同）（復(fù)印件加蓋公章）。

4、近三年（2020年1月1日以來至今）相關(guān)類似業(yè)績（合同或中標(biāo)通知書復(fù)印件加蓋公章）。

5、項目負(fù)責(zé)人勞動合同或企業(yè)出具的相關(guān)證明文件及近一年（從2022年9月至今）的社保繳納證明（復(fù)印件加蓋公章）。

注：報名時提供的資料應(yīng)與應(yīng)征文件中的資格證明文件一致，如有不同，以應(yīng)征文件為準(zhǔn)。應(yīng)征人的合格與否，將由評審委員會決定。

四、報名時間及地點：

1、時間： 2023年【9】月【21】日至2023年【9】月【27】日（上午9:00時-下午16:00時）

2、地點：上海東方投資監(jiān)理有限公司（詳細(xì)地址附后）

3、應(yīng)征文件每套售價1000元（現(xiàn)金），售后不退。

五、發(fā)布公告的媒介

本次征集公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、金采網(wǎng)、中國太平洋保險官網(wǎng)上發(fā)布。

六、聯(lián)系方式

征集人：中國太平洋保險（集團(tuán)）股份有限公司

地址：中國上海市中山南路1號16F

聯(lián)系人：陳老師                  

電 話： 021-33961246        

采購代理機(jī)構(gòu)：上海東方投資監(jiān)理有限公司

地址：上海市普陀區(qū)江寧路1306弄7號樓富麗大廈26樓

聯(lián)系人：朱老師

電話：021-62666043*212、18116082940（工作時間接聽）

傳真：021-62274938  電子郵件：zhujq@sois.sh.cn

中國太平洋保險（集團(tuán)）股份有限公司采購中心

2023年9月21日