關(guān)于中國太平洋保險（集團(tuán)）人壽保險股份有限公司長沙

南方基地物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)項目招標(biāo)公告

中國太平洋保險（集團(tuán)）股份有限公司委托上海百通項目管理咨詢有限公司為其中國太平洋人壽保險股份有限公司長沙南方基地物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)項目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，茲歡迎合格供應(yīng)商前來參加本項目的投標(biāo)。

一、項目概況

1、項目名稱：中國太平洋人壽保險股份有限公司長沙南方基地物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)項目

2、招標(biāo)編號：采招2017-1390

3、項目內(nèi)容：南方基地由中國太平洋人壽保險股份有限公司投資建設(shè)，位于湖南省長沙市長沙縣東升路50號，總占地面積18.36畝，總建筑面積58015㎡。其中：地上總建筑面積 42512 ㎡（辦公樓12425 ㎡、培訓(xùn)中心17176 ㎡、檔案館12910 ㎡）、地下總建筑面積15503㎡ (含人防建筑面積3107 ㎡）。本項目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的所有場地、道路、建筑物、構(gòu)筑物及其相關(guān)的配套設(shè)施包括客服接待管理、建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)備設(shè)施管理、治安消防管理、公共區(qū)域保潔、公共區(qū)域綠化管理以及客戶個性化服務(wù)。（具體內(nèi)容及要求詳見招標(biāo)文件第三部分—服務(wù)需求書）

本項目服務(wù)需求中的建設(shè)面積為規(guī)劃面積，投標(biāo)人應(yīng)按照實際測算面積為準(zhǔn)。

4、服務(wù)期限：2年。前期服務(wù)階段（暫定7個月）+常規(guī)管理階段（17個月）。

5、項目最高限價527.99萬元，各投標(biāo)人投標(biāo)報價不得超過最高控制價，否則否決其投標(biāo)。

具體項目內(nèi)容、招標(biāo)范圍及所應(yīng)達(dá)到的具體要求，詳見招標(biāo)文件相應(yīng)章節(jié)。

二、投標(biāo)人的資格要求

（1）投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)（不包括香港、澳門及臺灣地區(qū)，簡稱“中國境內(nèi)”）具有獨立法人資格，且有相應(yīng)的物業(yè)管理經(jīng)營范圍；

（2）擬任本項目的項目經(jīng)理須為投標(biāo)人在職正式員工，具有五年以上物業(yè)管理從業(yè)經(jīng)驗，具有三年以上物業(yè)管理項目經(jīng)理任職經(jīng)歷；

（3）投標(biāo)人近三年均未出現(xiàn)虧損；

（4）具有履行合同所必需的保障能力和專業(yè)技術(shù)力量；

（5）參加本次招標(biāo)采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，無利用不正當(dāng)競爭手段騙取中標(biāo)，無重大經(jīng)濟(jì)刑事案件，未處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀況，未被政府部門禁止參加投標(biāo)。

（6）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，亦不接受任何形式的分包和轉(zhuǎn)包。

注：本項目若涉及保安服務(wù)，根據(jù)《保安服務(wù)管理條例》（國務(wù)院令第564號）第十四條規(guī)定，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自開始保安服務(wù)之日起30日內(nèi)向所在地設(shè)區(qū)的市級人民政府公安機關(guān)備案。

三、 報名時須提交的資料

1、 法人營業(yè)執(zhí)照（副本）；

2、 法定代表人證明書（原件）或法定代表人授權(quán)委托書（原件）、被授權(quán)人身份證；

3、 提供投標(biāo)人擬任項目經(jīng)理的任職證明，近三個月的社保證明；

4、 2014年、2015年、2016年度經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)報告，且近三年均處于盈利；

5、 參加本次招標(biāo)采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，無利用不正當(dāng)競爭手段騙取中標(biāo)，無重大經(jīng)濟(jì)刑事案件，未處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀況，未被政府部門禁止參加投標(biāo)的書面承諾。

注：1）以上提交的資料均須提供復(fù)印件，復(fù)印件須加蓋公章。如有缺漏，招標(biāo)代理機構(gòu)將拒絕接受其報名。2）投標(biāo)人提供的一切資料均應(yīng)以中文為準(zhǔn)，如果因為語言誤差造成的損失由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。3）投標(biāo)人的合格與否，將由評標(biāo)委員會決定。

四、招標(biāo)文件發(fā)售時間和地點

凡有意參加投標(biāo)者請于2017年12月28日至2018年1月4日（雙休日節(jié)假日除外）每日上午 8:30 時至 11:30 時，下午 13:30 時至 16:00 時，委派授權(quán)代表持上述資格證明文件，至上海百通項目管理咨詢有限公司（上海市浦明路1229弄5樓）報名并領(lǐng)取招標(biāo)文件，本次招標(biāo)文件收取工本費人民幣1000元/本，售后不退。

五、投標(biāo)截止及開標(biāo)時間：2018年1月22日上午9:30時（逾期送達(dá)或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。）

六、投標(biāo)文件遞交地址及開標(biāo)地點：上海市浦東新區(qū)浦明路1229弄5樓會議室（具體見當(dāng)天會務(wù)安排）

七、發(fā)布公告的媒介：

本次招標(biāo)公告在“中國采購與招標(biāo)網(wǎng)(www.chinabidding.com.cn)”上發(fā)布。

八、標(biāo)書費、保證金及服務(wù)費帳號

  開戶銀行：上海銀行藍(lán)村支行

賬 戶：上海百通項目管理咨詢有限公司

賬 號：3169 7100 0067 41975

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：中國太平洋保險（集團(tuán)）股份有限公司

地址：上海市銀城中路190號

聯(lián)系人：張老師

電話：33961097

代理機構(gòu)：上海百通項目管理咨詢有限公司

地址：上海市浦東新區(qū)浦明路1229弄5樓

聯(lián)系人：楊溢

電話：18918322109

傳真：021-50908715

  郵箱：zxbfour@shbtpm.com